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诸暨市房屋征收采用市场化安置 可在城区挑选商品房

更多资讯请访问诸暨房产网zhuji.sxfcw.org    文章类型: 诸暨公告         点击数:756   加入时间:2014/9/28 0:49:59

“今年安置房可以自选商品房,我就选了地段好的学区房,孩子读书不愁了!”日前,诸暨市浣东街道新塘顶村村民吴志军,手持政府补偿安置的房票,与诸暨市区城东的华城·书香美地售楼中心签下了一份购房合同。

房票是诸暨市在今年“三改”房屋征收中创新推行的市场化安置方式。与以往房屋征收中全货币补偿或者产权调换不同的是,今年被征收户可凭借政府补偿安置的房票(可购房凭证),在诸暨城区各房产商开发的商品房中选购安置房。选择在规定区域内购买商品房安置的,还有30%的货币补助。

今年4月,吴志军所在的新塘顶村启动拆迁安置。吴志军告诉记者,按以往的安置政策,被征收户除了选择全货币补偿外,只能选择在政府定点新建的安置房安置。等待入住的时间长不说,由于地段等原因,安置房周边的学校、医院等配套也跟不上。而今年政府推行了市场化安置,被征收户有了自主选择权,吴志军在与邻居们组团考察了城区多个楼盘后,最终购买了一套位于城东的学区房。

“新塘顶村147户村民全部选择了商品房安置,没有一户选择定点安置。”据诸暨市房屋征收办公室主任吕成君介绍,市场化安置让被征收户获得安置自主权的同时,也使政府减轻了建造和分配安置房的繁重负担。市场化安置的政策还惠及到2012年和2013年完成拆迁安置、但安置房尚未动工兴建的几个村。

据介绍,诸暨市在前几年的房屋征收工作中,有70%的拆迁户选择全货币安置,许多人拿到钱后也没有重新购房。而今年6月推行市场化安置以来,90%的拆迁户选择拿房票。诸暨城区907户被征收户共安置商品房1363套,面积达14万平方米。

市场化安置方式还有力地促进了诸暨市房地产市场的健康发展。据统计,房屋征收签约搬迁开始后的六七月,诸暨市平均每月实现商品房销售895套,与5月份相比,增长85%。


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出处:绍兴日报
 
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